Precios de vivienda en Medellín
En Medellín, la mediana de los apartamentos en venta es de $ 960.000.000 ($ 8.208.711 por m²) y en arriendo, de $ 5.500.000 al mes ($ 51.887 por m²). Calculado sobre 2.295 anuncios —1.066 en venta y 1.229 en arriendo— recogidos de 4 portales inmobiliarios.
Apartamentos en venta
La ciudad
- Precio mediano
- $ 960.000.000
- Rango
- $ 1 – $ 7.500.000.000
- Área mediana
- 117 m²
- Por m²
- $ 8.208.711
Hay 1.066 apartamentos en venta en Medellín. Los precios van de $ 1 a $ 7.500.000.000, con una mediana de $ 960.000.000. El área mediana es de 117 m², lo que sitúa el metro cuadrado en $ 8.208.711. La distribución más frecuente es de 3 habitaciones (617 de 1066).
| Barrio | Anuncios | Área mediana | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| El Poblado el Tesoro | 3 | 198 m² | $ 2.200.000.000 | $ 12.575.758 |
| Altos del Poblado | 10 | 108,3 m² | $ 1.350.000.000 | $ 11.867.460 |
| Lalinde | 3 | 110 m² | $ 1.250.000.000 | $ 11.578.947 |
| El Poblado las Palmas | 3 | 133 m² | $ 1.630.000.000 | $ 11.379.310 |
| El Poblado San Lucas | 6 | 153,5 m² | $ 1.565.000.000 | $ 11.257.752 |
| Ciudad del Río | 22 | 91,5 m² | $ 997.600.000 | $ 11.132.479 |
| Las Palmas | 23 | 85 m² | $ 890.000.000 | $ 10.416.667 |
| La Calera | 7 | 220 m² | $ 1.680.000.000 | $ 10.204.082 |
| Alejandria | 3 | 124 m² | $ 1.250.000.000 | $ 10.080.645 |
| Poblado Ciudad del Rio | 5 | 87 m² | $ 875.000.000 | $ 10.057.471 |
| El Poblado las Lomas | 4 | 241 m² | $ 2.525.000.000 | $ 10.026.843 |
| Poblado | 90 | 164,5 m² | $ 1.375.000.000 | $ 9.763.043 |
| Provenza | 7 | 134 m² | $ 1.420.000.000 | $ 9.701.493 |
| Castropol | 27 | 117 m² | $ 1.230.000.000 | $ 9.625.000 |
| Loma de los González | 7 | 200 m² | $ 2.000.000.000 | $ 9.391.892 |
| San Diego | 3 | 78 m² | $ 660.000.000 | $ 9.201.621 |
| Los Balsos | 17 | 140 m² | $ 1.275.000.000 | $ 9.195.402 |
| El Campestre | 7 | 137 m² | $ 990.000.000 | $ 9.158.416 |
| El Poblado | 210 | 166,1 m² | $ 1.365.000.000 | $ 9.049.877 |
| El Poblado Castropol | 4 | 149,6 m² | $ 1.170.000.000 | $ 9.045.815 |
| Santa Maria de los Angeles | 11 | 195 m² | $ 1.320.000.000 | $ 8.952.830 |
| Rosales | 3 | 63 m² | $ 550.000.000 | $ 8.730.159 |
| Calasanz Parte Baja | 3 | 115 m² | $ 850.000.000 | $ 8.695.652 |
| El Tesoro | 25 | 199,8 m² | $ 1.800.000.000 | $ 8.653.846 |
| San Lucas | 9 | 203 m² | $ 1.630.000.000 | $ 8.358.974 |
| Patio Bonito | 4 | 124 m² | $ 998.000.000 | $ 8.262.539 |
| La Castellana | 11 | 101 m² | $ 720.000.000 | $ 8.220.339 |
| Poblado los Balsos | 3 | 271 m² | $ 2.200.000.000 | $ 8.118.081 |
| Loma del Indio | 16 | 68,5 m² | $ 585.000.000 | $ 8.062.865 |
| San Joaquin | 4 | 96,5 m² | $ 674.000.000 | $ 7.961.222 |
| Los Parra | 4 | 154,5 m² | $ 1.225.000.000 | $ 7.954.545 |
| Loma de los Bernal | 30 | 84 m² | $ 647.500.000 | $ 7.931.422 |
| Loma de San Julian | 3 | 70 m² | $ 550.000.000 | $ 7.931.034 |
| El Poblado los Balsos | 3 | 204 m² | $ 970.000.000 | $ 7.886.179 |
| Suramericana | 4 | 71 m² | $ 617.500.000 | $ 7.882.017 |
| Milla de Oro | 5 | 153 m² | $ 1.150.000.000 | $ 7.820.896 |
| Belen Alameda | 3 | 115 m² | $ 895.000.000 | $ 7.782.609 |
| San German | 4 | 76,5 m² | $ 587.500.000 | $ 7.762.930 |
| Guayabal | 6 | 93,5 m² | $ 597.500.000 | $ 7.700.050 |
| Poblado San Lucas | 4 | 168 m² | $ 1.262.500.000 | $ 7.569.711 |
| Los Colores | 21 | 83 m² | $ 690.000.000 | $ 7.505.882 |
| Laureles | 104 | 116 m² | $ 850.000.000 | $ 7.483.333 |
| Belén | 30 | 90 m² | $ 710.000.000 | $ 7.321.330 |
| El Poblado Loma del Indio | 3 | 95 m² | $ 600.000.000 | $ 7.315.789 |
| Simon Bolivar | 4 | 115 m² | $ 697.500.000 | $ 7.007.609 |
| Belen Loma de los Bernal | 5 | 113,9 m² | $ 880.000.000 | $ 6.710.526 |
| Conquistadores | 20 | 115 m² | $ 780.000.000 | $ 6.619.718 |
| Rodeo Alto | 3 | 60 m² | $ 395.000.000 | $ 6.583.333 |
| Calasanz | 13 | 84 m² | $ 550.000.000 | $ 6.547.619 |
| El Poblado la Linde | 3 | 295 m² | $ 1.450.000.000 | $ 6.440.678 |
| Santa Teresita | 4 | 127,5 m² | $ 740.000.000 | $ 6.369.231 |
| La Mota | 3 | 110 m² | $ 690.000.000 | $ 6.253.012 |
| La Almeria | 3 | 121 m² | $ 590.000.000 | $ 6.000.000 |
| Boston | 3 | 52 m² | $ 340.000.000 | $ 5.959.615 |
| Laureles Nogal | 3 | 110 m² | $ 630.000.000 | $ 5.887.850 |
| Candelaria Centro | 7 | 73 m² | $ 820.000.000 | $ 5.862.069 |
| San Antonio de Prado | 5 | 41 m² | $ 210.000.000 | $ 4.770.833 |
| Robledo | 16 | 47 m² | $ 179.500.000 | $ 3.914.894 |
Apartamentos en arriendo
La ciudad
- Arriendo mediano
- $ 5.500.000 al mes
- Rango
- $ 400.000 – $ 880.000.000
- Área mediana
- 100 m²
- Por m²
- $ 51.887 al mes
Hay 1.229 apartamentos en arriendo en Medellín. Los precios van de $ 400.000 a $ 880.000.000 al mes, con una mediana de $ 5.500.000. El área mediana es de 100 m², lo que sitúa el metro cuadrado en $ 51.887 al mes. La distribución más frecuente es de 3 habitaciones (666 de 1229).
| Barrio | Anuncios | Área mediana | Arriendo mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| Alto de las Palmas | 6 | 104 m² | $ 8.150.000 | $ 73.795 |
| San Diego | 5 | 57,4 m² | $ 4.340.000 | $ 72.500 |
| Poblado San Lucas | 8 | 200 m² | $ 15.000.000 | $ 69.286 |
| Lalinde | 12 | 92,5 m² | $ 7.100.000 | $ 68.510 |
| Loma de los Gonzalez | 6 | 130 m² | $ 8.050.000 | $ 67.203 |
| Los Naranjos | 3 | 97 m² | $ 5.800.000 | $ 65.979 |
| Guayabal | 4 | 51 m² | $ 3.250.000 | $ 63.690 |
| Altos del Poblado | 33 | 89 m² | $ 5.200.000 | $ 62.069 |
| Poblado | 68 | 136 m² | $ 9.250.000 | $ 61.645 |
| La Calera | 13 | 175 m² | $ 13.500.000 | $ 61.538 |
| El Campestre | 4 | 198,5 m² | $ 11.500.000 | $ 59.562 |
| La Palma | 3 | 69 m² | $ 4.000.000 | $ 57.971 |
| El Tesoro | 29 | 165 m² | $ 8.500.000 | $ 57.426 |
| Las Palmas | 31 | 85 m² | $ 4.300.000 | $ 56.338 |
| La Linde | 3 | 85 m² | $ 4.500.000 | $ 56.075 |
| El Poblado | 303 | 133 m² | $ 7.100.000 | $ 56.034 |
| Castropol | 48 | 105 m² | $ 6.075.000 | $ 55.618 |
| Los Balsos | 41 | 110 m² | $ 6.800.000 | $ 55.556 |
| Los Balsos No 1 | 10 | 120,5 m² | $ 6.700.000 | $ 55.433 |
| Santa Maria de los Angeles | 28 | 127,5 m² | $ 6.550.000 | $ 55.017 |
| Ciudad del Río | 38 | 85 m² | $ 4.500.000 | $ 53.929 |
| Loma del Indio | 11 | 80 m² | $ 4.100.000 | $ 53.846 |
| Las Lomas | 3 | 170 m² | $ 9.000.000 | $ 52.941 |
| Manrique Central | 4 | 52,5 m² | $ 2.800.000 | $ 52.727 |
| La Tomatera | 3 | 130 m² | $ 6.800.000 | $ 52.308 |
| San Julian | 4 | 77,5 m² | $ 4.350.000 | $ 51.760 |
| Alejandria | 3 | 106 m² | $ 6.400.000 | $ 50.000 |
| Medellin | 20 | 120 m² | $ 5.200.000 | $ 49.986 |
| Vía las Palmas | 4 | 62,5 m² | $ 3.000.000 | $ 48.077 |
| La Castellana | 3 | 50 m² | $ 2.300.000 | $ 48.000 |
| San Lucas | 13 | 170 m² | $ 7.600.000 | $ 46.765 |
| Patio Bonito | 5 | 120 m² | $ 5.500.000 | $ 46.429 |
| El Velodromo | 4 | 82,5 m² | $ 3.950.000 | $ 45.357 |
| Belén | 28 | 84 m² | $ 3.950.000 | $ 45.278 |
| Los Colores | 5 | 75 m² | $ 4.300.000 | $ 45.238 |
| Loma de San Julian | 3 | 83 m² | $ 3.900.000 | $ 45.181 |
| San Joaquin | 5 | 68 m² | $ 3.100.000 | $ 44.531 |
| Santa Teresita | 5 | 90 m² | $ 4.000.000 | $ 44.444 |
| Los Parra | 9 | 150 m² | $ 6.200.000 | $ 44.286 |
| La Frontera | 5 | 114 m² | $ 4.900.000 | $ 43.860 |
| Laureles | 83 | 100 m² | $ 4.500.000 | $ 43.564 |
| Milla de Oro | 4 | 190 m² | $ 7.000.000 | $ 43.056 |
| Estadio | 5 | 67 m² | $ 2.850.000 | $ 42.537 |
| Loma de los Bernal | 16 | 68,5 m² | $ 2.850.000 | $ 41.746 |
| Conquistadores | 5 | 111 m² | $ 4.700.000 | $ 40.741 |
| Calasanz | 12 | 65 m² | $ 2.650.000 | $ 40.399 |
| Rodeo Alto | 7 | 65 m² | $ 2.600.000 | $ 40.000 |
| Robledo | 11 | 56 m² | $ 1.850.000 | $ 34.545 |
| La America | 8 | 80 m² | $ 2.850.000 | $ 34.444 |
| El Chagualo | 3 | 50 m² | $ 1.600.000 | $ 34.000 |
| San Antonio de Prado | 7 | 55 m² | $ 1.400.000 | $ 31.111 |
| Simon Bolivar | 5 | 120 m² | $ 3.600.000 | $ 30.000 |
| Santa Mónica | 3 | 95 m² | $ 3.300.000 | $ 28.421 |
| Belén San Bernardo | 3 | 79 m² | $ 2.800.000 | $ 27.500 |
| Prado | 3 | 90 m² | $ 2.200.000 | $ 22.917 |
Cómo se calcula
Las cifras salen de los anuncios que Imnobi recoge de 4 portales inmobiliarios, no de escrituras ni de avalúos: describen lo que se pide por un inmueble, no lo que se paga por él.
Se usan medianas y no medias: un apartamento de 8.000 millones entre otros de 300 deja una media que no describe a ninguno. Solo entran apartamentos, porque el precio por metro de una casa, un lote y un apartamento no son comparables, y solo los barrios con al menos tres anuncios que publiquen su área: por debajo de eso una cifra no describe un barrio, describe un anuncio.
Última actualización: 20/09/2026. Los datos cambian con cada recogida.