Precios de vivienda en Medellín
En Medellín, la mediana de los apartamentos en venta es de $ 960.000.000 ($ 8.181.818 por m²) y en arriendo, de $ 5.200.000 al mes ($ 50.990 por m²). Calculado sobre 3.177 anuncios —1.520 en venta y 1.657 en arriendo— recogidos de 4 portales inmobiliarios.
Apartamentos en venta
La ciudad
- Precio mediano
- $ 960.000.000
- Rango
- $ 487.000 – $ 850.000.000.000
- Área mediana
- 117 m²
- Por m²
- $ 8.181.818
Hay 1.520 apartamentos en venta en Medellín. Los precios van de $ 487.000 a $ 850.000.000.000, con una mediana de $ 960.000.000. El área mediana es de 117 m², lo que sitúa el metro cuadrado en $ 8.181.818. La distribución más frecuente es de 3 habitaciones (881 de 1520).
| Barrio | Anuncios | Área mediana | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| La Aguacatala | 3 | 102,5 m² | $ 1.249.000.000 | $ 14.289.895 |
| El Poblado el Tesoro | 6 | 97,5 m² | $ 1.115.000.000 | $ 12.095.063 |
| El Poblado la Linde | 4 | 124 m² | $ 1.405.000.000 | $ 11.844.532 |
| Lalinde | 7 | 110 m² | $ 1.380.000.000 | $ 11.694.915 |
| Via las Palmas | 6 | 92 m² | $ 1.040.000.000 | $ 11.365.670 |
| Ciudad del Río | 24 | 85,5 m² | $ 950.550.000 | $ 11.196.343 |
| La Calera | 7 | 179 m² | $ 1.850.000.000 | $ 10.882.353 |
| Alejandría | 6 | 98,5 m² | $ 1.010.000.000 | $ 10.704.296 |
| Altos del Poblado | 11 | 163 m² | $ 1.350.000.000 | $ 10.487.179 |
| Las Palmas | 36 | 87 m² | $ 872.500.000 | $ 10.422.932 |
| La Linde | 4 | 109 m² | $ 1.194.000.000 | $ 10.248.390 |
| Provenza | 10 | 154 m² | $ 1.425.000.000 | $ 10.089.838 |
| Palmas | 4 | 126 m² | $ 1.145.000.000 | $ 10.041.014 |
| Las Lomas No.1 | 3 | 226 m² | $ 1.800.000.000 | $ 10.000.000 |
| El Poblado las Palmas | 3 | 95 m² | $ 1.300.000.000 | $ 9.898.477 |
| Loma de los González | 5 | 156 m² | $ 1.200.000.000 | $ 9.852.941 |
| El Poblado San Lucas | 4 | 161,5 m² | $ 2.016.825.000 | $ 9.774.540 |
| Vizcaya | 6 | 239,5 m² | $ 2.065.000.000 | $ 9.759.754 |
| El Tesoro | 16 | 195 m² | $ 1.595.000.000 | $ 9.728.682 |
| Loma de los Balsos | 6 | 146,5 m² | $ 1.275.000.000 | $ 9.690.505 |
| Medellin | 5 | 82 m² | $ 940.000.000 | $ 9.487.179 |
| El Campestre | 12 | 176,5 m² | $ 1.740.000.000 | $ 9.473.684 |
| Santa Maria de los Angeles | 15 | 154 m² | $ 1.450.000.000 | $ 9.415.584 |
| Los Balsos | 34 | 139 m² | $ 1.325.000.000 | $ 9.405.393 |
| Castropol | 43 | 120 m² | $ 1.100.000.000 | $ 9.078.821 |
| Poblado los Balsos | 5 | 270 m² | $ 2.400.000.000 | $ 9.056.604 |
| El Poblado | 287 | 163 m² | $ 1.400.828.188 | $ 9.025.271 |
| Manila | 6 | 113 m² | $ 1.015.000.000 | $ 8.806.000 |
| La Palma | 4 | 116,5 m² | $ 1.015.000.000 | $ 8.710.022 |
| Poblado | 106 | 142,5 m² | $ 1.250.000.000 | $ 8.691.576 |
| Transversal Inferior | 3 | 76 m² | $ 680.000.000 | $ 8.684.211 |
| Loma de San Julian | 4 | 94 m² | $ 815.000.000 | $ 8.620.536 |
| La Tomatera | 6 | 166,5 m² | $ 1.470.000.000 | $ 8.614.496 |
| San Germán | 4 | 69 m² | $ 520.000.000 | $ 8.523.965 |
| San Lucas | 18 | 179 m² | $ 1.425.000.000 | $ 8.519.765 |
| La Frontera | 9 | 127 m² | $ 950.000.000 | $ 8.461.538 |
| Los Colores | 22 | 89 m² | $ 770.000.000 | $ 8.438.856 |
| Belen la Palma | 4 | 108 m² | $ 890.000.000 | $ 8.305.556 |
| Transversal Superior | 3 | 95,6 m² | $ 780.000.000 | $ 8.210.526 |
| La Castellana | 20 | 107,1 m² | $ 739.500.000 | $ 8.109.890 |
| Almeria | 3 | 82 m² | $ 650.000.000 | $ 8.088.235 |
| Loma de los Bernal | 48 | 82 m² | $ 635.000.000 | $ 8.086.081 |
| Belen Alameda | 4 | 97,5 m² | $ 735.000.000 | $ 8.085.299 |
| Guayabal | 13 | 89 m² | $ 580.000.000 | $ 8.074.627 |
| El Poblado Castropol | 6 | 103,5 m² | $ 942.500.000 | $ 8.055.903 |
| Los Parra | 4 | 154 m² | $ 1.207.500.000 | $ 7.954.545 |
| Milla de Oro | 8 | 143,5 m² | $ 1.190.000.000 | $ 7.909.709 |
| Belen Loma de los Bernal | 6 | 82,7 m² | $ 690.000.000 | $ 7.829.241 |
| Loma del Indio | 17 | 68 m² | $ 575.000.000 | $ 7.810.345 |
| Estadio | 3 | 84 m² | $ 780.000.000 | $ 7.777.778 |
| Conquistadores | 13 | 134 m² | $ 970.000.000 | $ 7.637.795 |
| Poblado el Tesoro | 5 | 210 m² | $ 1.595.000.000 | $ 7.636.364 |
| La América | 7 | 77 m² | $ 490.000.000 | $ 7.500.000 |
| Calasanz Parte Baja | 3 | 76 m² | $ 575.000.000 | $ 7.493.577 |
| La Concha | 3 | 106,1 m² | $ 1.200.000.000 | $ 7.447.210 |
| San Diego | 6 | 81 m² | $ 575.000.000 | $ 7.399.813 |
| El Poblado los Balsos | 3 | 154 m² | $ 900.000.000 | $ 7.372.881 |
| Belén Rosales | 4 | 103 m² | $ 790.000.000 | $ 7.320.076 |
| La Pilarica | 3 | 67 m² | $ 580.000.000 | $ 7.313.433 |
| Calasanz | 32 | 69 m² | $ 545.000.000 | $ 7.291.667 |
| Laureles | 148 | 132 m² | $ 865.000.000 | $ 7.288.049 |
| Poblado Castropol | 4 | 169,5 m² | $ 1.130.000.000 | $ 7.150.171 |
| Rodeo Alto | 8 | 58,9 m² | $ 440.000.000 | $ 7.098.958 |
| La Almeria | 11 | 85 m² | $ 510.000.000 | $ 7.075.472 |
| La Floresta | 3 | 84 m² | $ 580.000.000 | $ 7.023.810 |
| Belén | 32 | 86 m² | $ 606.500.000 | $ 6.900.815 |
| Laureles la Castellana | 3 | 105 m² | $ 700.000.000 | $ 6.666.667 |
| Simon Bolivar | 4 | 115,5 m² | $ 747.500.000 | $ 6.627.951 |
| La Mota | 5 | 86 m² | $ 570.000.000 | $ 6.553.398 |
| Patio Bonito | 6 | 132,5 m² | $ 820.000.000 | $ 6.120.401 |
| Suramericana | 3 | 113 m² | $ 610.000.000 | $ 5.902.778 |
| Belén Miravalle | 3 | 117 m² | $ 690.000.000 | $ 5.897.436 |
| Candelaria Centro | 5 | 83 m² | $ 480.000.000 | $ 5.769.231 |
| San Joaquin | 8 | 99 m² | $ 604.000.000 | $ 5.568.681 |
| San Antonio de Prado | 9 | 48 m² | $ 230.000.000 | $ 5.476.190 |
| Robledo | 8 | 46 m² | $ 268.000.000 | $ 4.931.624 |
| Villa Hermosa | 4 | 53 m² | $ 220.000.000 | $ 4.107.143 |
| La Candelaria | 5 | 161 m² | $ 525.000.000 | $ 3.192.488 |
Apartamentos en arriendo
La ciudad
- Arriendo mediano
- $ 5.200.000 al mes
- Rango
- $ 250.000 – $ 50.000.000
- Área mediana
- 100 m²
- Por m²
- $ 50.990 al mes
Hay 1.657 apartamentos en arriendo en Medellín. Los precios van de $ 250.000 a $ 50.000.000 al mes, con una mediana de $ 5.200.000. El área mediana es de 100 m², lo que sitúa el metro cuadrado en $ 50.990 al mes. La distribución más frecuente es de 3 habitaciones (855 de 1657).
| Barrio | Anuncios | Área mediana | Arriendo mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| El Poblado Castropol Nororiente | 3 | 90 m² | $ 10.900.000 | $ 128.235 |
| Los Balsos No 1 | 3 | 110 m² | $ 7.800.000 | $ 70.909 |
| Lalinde | 10 | 107,6 m² | $ 7.300.000 | $ 64.934 |
| Altos del Poblado | 20 | 91,5 m² | $ 5.200.000 | $ 62.792 |
| La Calera | 10 | 204,5 m² | $ 14.000.000 | $ 62.216 |
| Los Balsos | 49 | 117 m² | $ 7.000.000 | $ 61.983 |
| Los Naranjos | 3 | 125 m² | $ 7.400.000 | $ 61.538 |
| San Diego | 7 | 62 m² | $ 3.900.000 | $ 60.938 |
| Belén los Alpes | 4 | 43,5 m² | $ 2.300.000 | $ 60.483 |
| Loma de los Gonzalez | 13 | 125 m² | $ 7.000.000 | $ 60.000 |
| El Poblado el Tesoro Noroccidente | 3 | 132 m² | $ 5.500.000 | $ 59.848 |
| Poblado | 146 | 126 m² | $ 7.500.000 | $ 59.688 |
| Ciudad del Río | 53 | 79 m² | $ 4.500.000 | $ 58.571 |
| Provenza | 7 | 140 m² | $ 7.750.000 | $ 58.000 |
| San Lucas | 16 | 125 m² | $ 7.650.000 | $ 57.652 |
| El Tesoro | 22 | 191,4 m² | $ 11.500.000 | $ 57.281 |
| Las Palmas | 30 | 76 m² | $ 4.300.000 | $ 56.762 |
| Vía las Palmas | 4 | 78 m² | $ 4.045.000 | $ 55.652 |
| El Poblado | 468 | 127 m² | $ 6.700.000 | $ 55.145 |
| Poblado Ciudad del Rio Suroriente | 3 | 85 m² | $ 4.400.000 | $ 54.861 |
| Santa Maria de los Angeles | 39 | 99 m² | $ 5.500.000 | $ 54.444 |
| Castropol | 39 | 95 m² | $ 5.200.000 | $ 53.763 |
| La Aguacatala | 4 | 114 m² | $ 5.500.000 | $ 53.406 |
| Loma del Indio | 9 | 70 m² | $ 3.700.000 | $ 52.941 |
| Patio Bonito | 11 | 75 m² | $ 4.500.000 | $ 51.923 |
| Santa Teresita | 3 | 90 m² | $ 4.600.000 | $ 51.111 |
| Envigado | 4 | 84,5 m² | $ 4.425.000 | $ 50.080 |
| Loma de San Julian | 3 | 110 m² | $ 5.500.000 | $ 50.000 |
| La Tomatera | 4 | 162,5 m² | $ 7.900.000 | $ 49.591 |
| Los Parra | 4 | 139 m² | $ 6.650.000 | $ 49.368 |
| Aguacatala | 3 | 75 m² | $ 3.700.000 | $ 49.333 |
| San German | 12 | 70 m² | $ 3.275.000 | $ 48.315 |
| Medellin | 9 | 90 m² | $ 5.600.000 | $ 47.222 |
| Santa Fe | 5 | 63 m² | $ 2.950.000 | $ 46.825 |
| Loma de los Bernal | 23 | 75 m² | $ 3.350.000 | $ 46.429 |
| Belén | 28 | 81 m² | $ 3.050.000 | $ 44.722 |
| La Frontera | 9 | 112 m² | $ 4.700.000 | $ 44.444 |
| San Joaquin | 4 | 79 m² | $ 3.300.000 | $ 44.278 |
| Conquistadores | 11 | 108 m² | $ 4.200.000 | $ 44.211 |
| Calasanz Parte Alta | 5 | 60 m² | $ 2.400.000 | $ 44.000 |
| Los Colores | 8 | 77,5 m² | $ 3.300.000 | $ 43.988 |
| Laureles | 125 | 101 m² | $ 4.500.000 | $ 43.750 |
| Belen Alameda | 3 | 92 m² | $ 4.000.000 | $ 43.478 |
| Calasanz | 12 | 57,5 m² | $ 2.500.000 | $ 43.107 |
| Suramericana | 6 | 97,5 m² | $ 3.150.000 | $ 42.676 |
| Laureles Nogal | 5 | 147 m² | $ 4.900.000 | $ 41.667 |
| Guayabal | 7 | 75 m² | $ 3.900.000 | $ 41.667 |
| Rodeo Alto | 4 | 61 m² | $ 2.500.000 | $ 40.841 |
| La America | 9 | 62 m² | $ 2.420.000 | $ 39.032 |
| Simon Bolivar | 11 | 86 m² | $ 3.200.000 | $ 38.372 |
| Santa Mónica | 3 | 65 m² | $ 2.300.000 | $ 37.273 |
| La Castellana | 11 | 102 m² | $ 3.800.000 | $ 36.923 |
| La Almeria | 4 | 78,5 m² | $ 3.000.000 | $ 36.842 |
| La Floresta | 3 | 78 m² | $ 2.800.000 | $ 35.897 |
| Robledo | 18 | 53 m² | $ 1.800.000 | $ 34.981 |
| Belen las Playas | 3 | 85 m² | $ 2.400.000 | $ 34.118 |
| Belén Fatima | 3 | 65 m² | $ 2.500.000 | $ 33.846 |
| Florida Nueva | 6 | 71,5 m² | $ 2.100.000 | $ 33.810 |
| Belén San Bernardo | 4 | 65 m² | $ 2.200.000 | $ 33.721 |
| Robledo Pajarito | 6 | 55 m² | $ 1.800.000 | $ 32.727 |
| Boston | 8 | 62,5 m² | $ 1.975.000 | $ 32.582 |
| Pajarito | 3 | 54 m² | $ 1.700.000 | $ 31.481 |
| San Antonio de Prado | 4 | 48 m² | $ 1.450.000 | $ 29.167 |
| Belen Rincon | 4 | 67,5 m² | $ 1.850.000 | $ 27.363 |
| Bombona No.1 | 3 | 80 m² | $ 1.800.000 | $ 22.500 |
Cómo se calcula
Las cifras salen de los anuncios que Imnobi recoge de 4 portales inmobiliarios, no de escrituras ni de avalúos: describen lo que se pide por un inmueble, no lo que se paga por él.
Se usan medianas y no medias: un apartamento de 8.000 millones entre otros de 300 deja una media que no describe a ninguno. Solo entran apartamentos, porque el precio por metro de una casa, un lote y un apartamento no son comparables, y solo los barrios con al menos tres anuncios que publiquen su área: por debajo de eso una cifra no describe un barrio, describe un anuncio.
Última actualización: 2/11/2026. Los datos cambian con cada recogida.